ポラリス不動産のマンスリーマンション

虹橋天都

リモートワークも快適！日常生活に必要な家具、快適なインターネット環境などを完備し、
定期的な室内清掃、24時間日本語対応で提供しているお部屋になります。

上海滞在の日本人向け賃貸マンスリーマンション（短期～長期利用可）を自社運営しています。

安心できる住環境は海外生活で最も重要な要素です。

当社ではオーナーより物件を長期借受けし、
内装をリノベーションした上でホテルサービスの付加価値を加え、
各お客様に上海のマンスリーマンションとして提供をしています。

長期滞在のお客様も多くいらっしゃいますが、
短期・中期でのご入居もお気軽に御相談ください。

2024年現在、日本から中国への渡航には未だ煩雑なビザ手続きが必要な状態です。
正式赴任前にいったん短期出張して家探しをする手間を省き、
天都サービスアパートメントに短期入居して生活しながら、
弊社の賃貸マンション仲介サービスを利用して今後のお住まい探しをするスタイルもオススメです。

※全130戸（2024年2月現在）

お部屋タイプ

  • 1ルーム標準タイプ（48㎡）
    最も部屋数が多い「ワンルーム」スタンダードタイプ。
    浴槽、簡易キッチン標準装備。ご単身なら十分余裕のある広さです。（短期滞在はこちらのタイプになります）
  • 1DKウォークインクローゼットタイプ(59㎡)※長期専用
    スタンダードタイプに物置部屋が加わったタイプ。
    ※1フロア4室のみ
※イメージプラン（建築構造上要因により仕様が異なる場合あります）
  • 1DKタイプ（60㎡)※長期専用
    リビングとベッドルームに仕切りのある少し広めのお部屋。
    ※角部屋のみ
※イメージプラン（建築構造上要因により仕様が異なる場合あります）
  • 1LDKタイプ（88㎡)※長期専用
    リビングとベッドルームが別部屋になった最も広いタイプの部屋。
    プライバシーが分かれ、ご家族でのお住まいも可能です。
    ※各フロア2部屋のみ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
※イメージプラン（建築構造上要因により仕様が異なる場合あります）
  • 1LDKロフトタイプ（41㎡x2)※長期専用
    1階部分がリビング、2階部分が寝室となるメゾネット型。
    各階とも天井の高さは十分にあります。
    ※23階/24階限定　
※イメージプラン（建築構造上要因により仕様が異なる場合あります）
虹橋天都正面
虹橋天都外観
虹橋天都国際公寓(上海)
マンスリーマンション
  • 定番の虹橋エリア（APITAまで徒歩5分）
  • 駅直結物件（娄山关路駅2番出口より徒歩4分）
  • 娄山关路駅から地下通路直結で傘要らず
  • 建物地下にドイツ系スーパー「ALDI」
  • コンビニ、各種飲食店が徒歩圏内に多数
  • 日本人好みの落ち着いた清潔な内装
  • テレワーク続きでも安心ゆったりスペース(48~88㎡)
  • 深めの浴槽 (一部非対応の部屋があります)
  • 安心のALL電化システム
  • 短期ご宿泊も相談可能

基本標準賃料

48㎡ 11,000~15,000元/月
60㎡ 14,000~18,000元/月

※長期滞在専用で88㎡のお部屋も一部ございます。

※部屋タイプ、付帯サービスにより料金は異なります。
詳しくは都度ご相談下さい。

※短期のお客様には日割りでの御精算も承ります。

特色

※週2回のハウスキーピング
※全室ウォシュレット完備
※全室、洗濯機・簡易キッチン完備

※設備仕様は、部屋によって若干異なります。

最新空室情報（2024年6月現在）
　※掲載以外のお部屋もあります。お気軽にお声がけ下さい。

豊富なオプションサービス

シーツ交換 / 室内清掃,タオル交換 / 光熱費込み(電気/水道) / 24時間x365日 日本語緊急対応

家具

ベッド（セミダブル)/ クローゼット/ ソファ/ テーブル/ テレビ台 /カーテン/ 寝具一式

キッチン

冷蔵庫/ 電子レンジ/ 電気ケトル/ 電磁調理器(1口)

※調理道具・食器等はご要望によって対応可能

その他設備 貸出し

インターネットテレビ/ 洗濯機/ エアコン/ ドライヤー/ アイロン / ウォシュレット / WiFi

こんなお客様に当社マンスリーマンションがおススメです

  • 地下鉄2号線沿線でお勤めのお客様
  • サービスアパートメントをお住まいとしてご検討中のお客様
  • 正式な住居決定までの仮住まいをお探しのお客様
  • 帯同ご家族が来られるまで、数か月単身生活をされるお客様
  • 帰任本帰国前の仮住まいをお探しのお客様
  • 中期ご出張でご利用のお客様
  • 長期訪問、長期旅行でご利用のお客様
  • 安心と安全の日本語サービスをお求めのお客様
  • 年間を通じて、出張宿泊経費の安定、宿泊手配手間を省きたいお客様

Q: 「一般のホテル」と虹橋天都マンスリーマンションは何が違うの？

A: 現地ホテルは、繁忙期（特に連休や大型展示会開催時など）値段が大変高騰したり、満室完売になるケースがあります。
また、内装設備の老朽化やホテルスタッフのサービスレベルにストレスを感じるケースもある様です。

◎料金の安定
◎広めな空間（48~60㎡）
◎住宅設備の充実（木製床材、洗濯機、浴槽 etc…）

Q ：「日系ホテル」と虹橋天都マンスリーマンションは何が違うの？

たしかに日系ホテルであれば高級感ある設備とサービスで、とても気持ちの良い1日が始められる事は間違いありません。

ただし、その代償として料金はかなりお高めになります。
また、クリーニングも委託になるので、こちらも基礎生活費用の高騰要因の１つになります。

★虹橋天都サービスアパートメントのメリット

◎お手頃価格
◎適切節度な真心日本語サービス
◎圧倒的な利便性（地下鉄駅徒歩3分、虹橋地区中心部）

Q：「現地サービスアパートメント」と虹橋天都マンスリーマンションは何が違うの？

確かに当社より安価で提供されているサービスアパートメントはあります。
しかし、国内需要が主であるため、内装品質、設備、サービス品質などに違和感を感じられる方もいらっしゃるかと思われます。
お部屋選びは「ハード（建物や部屋仕様）」と「ソフト（設備やサポート体制、人柄）」と双方でお選びになる方が多くいらっしゃいます。

★虹橋天都サービスアパートメントのメリット

◎日本人の好み、要望に合わせたサービス
◎入居前より入居方法サポート可能

Q：「一般住宅の賃貸」と虹橋天都マンスリーマンションは何が違うの？

部屋タイプを含めた選択肢が多くなり、部屋も広めになります。
しかし、中国での賃貸不動産の契約期間は一般的に1年単位となり、
1年未満での契約は認めてもらえないケースがほとんどになります。
内装の良し悪し、ネットテレビ、清掃などの付加価値やトラブル対応などは、全て貸主(大家さん)の判断次第になります。

この辺りのミスマッチを解消する為、当社独自で物件管理業務を行い、オーナーの立場で安定した品質の賃貸住宅を提供をしています。
（自社で各オーナーより長期管理契約を結び、自社でリノベーションを行い、自社でメンテナンスを行っています）

★虹橋天都サービスアパートメントのメリット

◎迅速丁寧なアフターサービス
◎サービスセンターを虹橋天都ビル内に設置（夜間、休日を除き日本語スタッフ常駐）
◎数か月単位の賃貸も可能

ご利用の流れ

お問い合わせ
「指定の不動産仲介会社さんがある場合」
ご利用の仲介会社さん経由でお問合せ下さい。

「手配業者が分からない場合」
直接、ご依頼を承ります。
上海へのご出張予定が決まった段階でお問合せをお願いします。
空室の有無を返答させて頂きます。

Eメール：info@polaris-sh.biz
予約のお申込み
ご宿泊日程確定され次第、予約依頼をお願い致します
（電話/Eメール/微信）
当社にて予約手続きをさせて頂きます。
——-＜必要事項＞——-
○氏名（漢字/アルファベット名）
○入居希望日：
○中国入国日：
○滞在希望期間（最短1ヶ月）
○決済方法：（個人決済/中国法人決済））
予約の確定
予約完了した段階で、当社から予約確認書をお送り致します。
（ご宿泊者名、入室日、退室日お間違えないない様お願い致します）
内容ご確認の上「手配確定」のご返答をお願い致します。
（電話/Eメール/微信）
お支払い
予約確認書記載の支払い期日までにご利用料金をお支払い下さい。
「決済方法」現金、クレジットカード、会社請求（銀行振込）、銀聯カード、微信、支付宝
ご入室（チェックイン）
直接、マンションへお越し下さい。
（事前に到着時間を御連絡ください）
お部屋までご案内を致します。
入場手続き、入居手続き、各設備説明など行い完了となります。
アフターサービス
ご入室後、備品など何か不都合ございましたら、いつでもお気軽に連絡をお願い致します（日本語/中国語）
領収書（发票）
事前に発行情報提供をお願い致します。
即日発行をさせて頂きます。

随時、お問い合わせお待ちしております！

「お部屋の仕様など」のご質問等、お気軽にお問い合わせください。
「家賃、契約」のご質問は、既にご利用中の業者があればそちらへ、無ければ弊社へ直接ご連絡下さい。

お問い合わせ窓口…弊社営業担当 wechatアカウントまでお気軽にどうぞ！

=不動産仲介会社の皆さまへ=

当サイトの各写真には「透かし(图片水印)」を入れておりません。
商用利用、ダウンロード可能です。
お客様への提案書、物件リストなどの資料としてご利用頂ければと存じます。


ポラリス不動産のお約束

当社では、平素ご協力頂いております「各業者様」「各仲介会社様」「各お客様」との有効的な関係を築き上げ、継続してゆく事を第一に業務を遂行しております。

=当社オフィス移転を致しました=
今後共、末永きご支持、ご支援のほどお願い申し上げます
[本社]
　长宁区遵义路100号”南丰城办公楼B栋”3210室
[虹橋天都サービスセンター]
　长宁区遵义路227号2408室
+86(21)6236-1906
info@polaris-sh.biz